De uitdaging

Op de hoek van de Mathenesserlaan en de Heemraadsingel is een voormalig school- en kantoorgebouw getransformeerd naar woongebouw De Raedt met 51 luxe koopappartementen, waarvan 3 luxe penthouses.

Het voormalige kantoorpand aan de Mathenesserlaan 321 was tot en met het schooljaar 2017-2018 in gebruik door het Albeda College. Na vertrek van de school is het plan ontwikkeld om het pand te transformeren tot een woongebouw dat ruimte biedt aan appartementen en een parkeergarage. Het gebouw heeft een oppervlakte van 8.000 m² bestaat uit acht bouwlagen met een kelder op 1.437 m² eigen grond.

Het gebouw De Raedt bevindt zich op een belangrijke zichtlocatie op de kruising van de Mathenesserlaan en Heemraadssingel. Het is recentelijk aangewezen als beschermd stadsgezicht. Een druk punt met veel wegverkeer, vlakbij het centrum van Rotterdam. Om de bewoners zoveel mogelijk woongenot en comfort te bieden, is er uitgebreid gekeken naar de eventuele geluidsoverlast, waar de bewoners mee te maken zouden kunnen krijgen.

Architect van dit project, Bos Hofman Architekten-kombinatie, heeft hier bij het ontwerp direct rekening mee gehouden. In het bestek was door de architect een akoestische oplossing onder de balkons voorgeschreven met de producten van Mavotrans.